Gerbrandtslaan 13

Omschrijving

Ruim en gelijkvloers wonen aan de rand van de Schoorlse Duinen! Op een perceel van totaal 1417 m² staat deze geheel gelijkvloerse bungalow met een dubbele garage, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60. Wegens  omstandigheden komt deze ruwe diamant met potentie in verkoop. De bungalow bevindt zich in cascostaat en de reeds gekochte eikenhouten vloer, sanitair, tegelwerk en keuken zijn aanwezig en worden ter overname aangeboden. Ook krijg je de beschikking over facturen en andere relevante documenten, waaronder een bouwkundig ontwerp van de bungalow en een nieuw te bouwen tuinhuis. Indien gewenst is er een aannemer beschikbaar die de werkzaamheden namens de koper kan uitvoeren.

Locatie: De Gerbrandtslaan is een rustige zijstraat van de Duinweg, die Bergen met Schoorl verbindt. Het adres geeft Schoorl aan, maar de plek is ook bekend als Aagtdorp. Het uitgestrekte duin- en bosgebied bevindt, net als het polderlandschap, op loopafstand. Het centrum van Bergen met winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca is maar 10 minuten fietsen. Na 5 minuten sta je in het centrum van Schoorl met het bekende klimduin. Via de N9 is het minder dan 8 kilometer naar de Ring Alkmaar en de oprit van de A9 richting Haarlem/Schiphol/Amsterdam is circa 12 kilometer rijden.

Tuin:
Ten aanzien van de tuin is er een document opgesteld met uitgangspunten en suggesties. Hierop staan onder andere de uitgangspunten groenblijvend, laag onderhoud en kleurrijk/origineel/vrolijk. Dit document kan een goede basis zijn voor een ontwerp naar je eigen smaak. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een geheel nieuw ontwerp te laten maken.

Geplande indeling:

Begane grond:
Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree van deze bungalow. De hal (5.9 m²) met vaste kasten, waaronder een garderobe, staat in verbinding met de woonkamer. Op de diepe oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Grote ramen en openslaande deuren, met name aan de zuidwestkant, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die samen met de keuken een oppervlakte van 64.1 m² heeft. Dankzij de situering op het perceel kijk je straks vanuit de woonkamer en keuken naar de ruime tuin. In de keuken is ruimte voor een wandopstelling en een kookeiland met zitgelegenheid.
Deze gelijkvloerse bungalow heeft drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte op de begane grond. Slaapkamer 1 (13.7 m²) en slaapkamer 2 (8.7 m²), beiden met openslaande tuindeuren, zijn gesitueerd aan de achterzijde terwijl slaapkamer 3 (9.7 m²) mooi uitzicht krijgt naar de zijtuin.
Rechts van de bungalow staat een 30.6 m² grote garage met twee sectionaalpoorten naar de oprit, een aparte  loopdeur en een deur naar de achtertuin. In de garage is de technische ruimte ingetekend.

Eerste verdieping:
Rechts van de keuken is een vaste trap gepland naar de entresol (6.3 m²) met achtergelegen ruime slaapkamer (14.7 m²), die de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een kleedruimte annex berging.

Bijzonderheden:
- Ontwerpen van bungalow en tuinhuis beschikbaar;
- Er is een aannemer beschikbaar voor het laten uitvoeren van de verbouwing;
- De nieuwbouw van het tuinhuis is niet bij de vraagprijs inbegrepen;
- Geheel gelijkvloers wonen op een toplocatie in Schoorl (Aagtdorp);
- Drie slaapkamer op de begane grond en 4e slaapkamer op de verdieping;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.480,31 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 1417 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 464 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Vloerisolatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente schoorl Sectie D Perceelnummer 1825 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente schoorl Sectie D Perceelnummer 2934 Oppervlakte 615 m² Kadastrale gegevens Gemeente Schoorl Sectie D Perceelnummer 2939 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties