Heereweg 269 4

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden begane-grond recreatie appartement met tuin op het zuiden, voor eigen gebruik of voor (gedeeltelijke) verhuur? In het prachtige appartementencomplex Groeterstaete is dit appartement met tuin voor verkoop beschikbaar. Aan de achterzijde van het appartementencomplex, bevindt zich de toegang naar het parkeerterrein van het complex, met een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement kijkt grenst aan het parkeerterrein met uitzicht op het witte kerkje van Groet. Door het recente bouwjaar en de prachtige afwerking hoeft u aan het appartement niets te doen; zelfs de aanwezige meubels en inventaris kunnen achterblijven.
Het appartement is gelegen in Groet, vlakbij Schoorl, Bergen en Alkmaar. De regio is geliefd bij toeristen uit binnen- en buitenland, die het strand, de duinen, de bossen en de uitgestrekte bollenvelden waarderen. Niet alleen wandelaars en fietsers kunnen hier uit de voeten, ook zijn er uitstekende mogelijkheden voor de ruitersport. In Groet zijn diverse restaurants en leuke terrassen voor een heerlijke lunch en kunt u op brasserie- en culinair niveau dineren. Vanuit het appartementencomplex loopt u aan de achterzijde binnen vijf minuten het bos in. De toeristische trekpleister Alkmaar is per auto goed te bereiken; kortom een fantastische plek voor een korte of lange vakantie!

Indeling:
Vanuit de goed onderhouden centrale hal met trappenhuis komt u in het appartement. Aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein en zijn er fietsenbergingen in het complex.

Appartement:
Begane grond: bij binnenkomst in de entree/hal heeft u aan de linkerzijde de meterkast en recht voor u de ruime toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op, die wordt versterkt door het vele lichtinval door de grote ramen en de deur naar de tuin. De tuin is beschut en ligt op het Zuiden. De architect heeft de open keuken in een aparte hoek geplaatst, zodat u tijdens vanuit de woonkamer niet op het aanrecht kijkt. Vanuit de woonkamer loopt u de tuin in. De keuken heeft een L-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken is een inpandige berging, waar de CV ketel hangt en de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de -droger. De vloeren in de hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met mooie antracietkleurige natuursteen.
Het appartement heeft twee slaapkamers; een tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer, geschikt voor een boxspring en een hoogslaper. Beide slaapkamers hebben een hoogwaardige laminaatvloer en directe toegang tot de luxe badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, een duo inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen en twee spiegels. De kleurstelling van de badkamer in diverse grijstinten en de gekozen hoogwaardige materialen zullen u zeker aanspreken.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden begane grond recreatie-appartement, gebouwd in 2008
- Parkeerplaats en fietsenberging aan de achterzijde van het complex
- Achtertuin op het zuiden 2.50 x 8.50 m
- Luxe keuken en badkamer; algehele afwerking is uitzonderlijk goed
- Aanwezige inventaris en meubels zijn inclusief en voldoen zeker aan de wensen van de hedendaagse
toerist (o.a. boxspring bedden, flatscreen TV etc.)
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,00
- Geen verplichte verhuur via organisatie
- Uitstekende belegging

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.853,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (2.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente schoorl Sectie F Perceelnummer 1766 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties